Ciele

Objasniť účastníkom základné pojmy z oblasti nehnuteľností, stavebného zákona, katastrálneho zákona, pohľad komerčných bánk na nehnuteľnosti, ktoré budú slúžiť ako predmet zabezpečenia úverov, ich ohodnocovanie, vhodnosť alebo nevhodnosť nehnuteľnosti ako zabezpečenie úverov, riziká spojené s vývojom cien nehnuteľností.

Účastníci

Seminár je vhodný pre finančných sprostredkovateľov, realitných maklérov, osoby zodpovedné za marketing a predaj nehnuteľností, bankových hypotekárnych špecialistov, ktorí majú na starosti predaj úverov zabezpečených nehnuteľnosťou.

Obsah

• základné pojmy v oblasti nehnuteľností, katastra nehnuteľností a stavebného zákona
• ako čítať listy vlastníctva, katastrálne mapy, geometrické plány – praktické ukážky
• hodnota nehnuteľnosti v znaleckých posudkoch – ako ich čítať
• hodnota nehnuteľnosti akceptovaná bankou
• rozdelenie nehnuteľností z pohľadu bánk a dôvody takéhoto delenia
• dôvody záložného práva a potreba ohodnocovania nehnuteľností v banke
• požiadavky NBS na nehnuteľnosti a ohodnotenie nehnuteľnosti
• vhodné a nevhodné nehnuteľnosti z pohľadu zabezpečenia úverov
• na čo si dať pozor pri fyzickej obhliadke nehnuteľnosti (chyby, vady nehnuteľnosti)
• využívanie rôznych databáz, o nehnuteľnostiach v bankách
• odhad budúceho vývoja cien nehnuteľností, realitného a hypotekárneho trhu
• diskusia

Lektori

Termín

1/2 dňa